Une vente immobilière commence toujours par la juste estimation du prix du bien. Rendez-vous auprès de l’Agence Principale qui est spécialiste de l’estimation à Chatou.
Le propriétaire doit passer par une étape incontournable lors d’une vente, à savoir l’estimation immobilière. L’opération vise à mettre un prix exact sur le logement. En effet, une habitation perd ou augmente de valeur après plusieurs années. Le plus souvent, son montant augmente. Cependant, seule une estimation à Chatou peut afficher la hausse exacte. Il existe deux solutions pour estimer une propriété. La première méthode se base sur un calcul en ligne. L’estimation en ligne aide le vendeur à découvrir la valeur de son bien sans se déplacer. Le résultat est envoyé directement dans sa boîte de réception e-mail. Ensuite, il y a l’option qui consiste à faire appel à des agents qualifiés tels que les spécialistes d’Agence Principale. Lors de l’estimation, l’équipe se déplace sur le terrain pour évaluer le bien.
Dans les deux cas, le calcul se base sur de nombreux critères. Il y a le prix du m2 dans le quartier, l’état du bien et son année de construction. En outre, la superficie, le type du bien et les caractéristiques sont aussi pris en compte. Pour rappel, les points négatifs sanctionnent le prix de l’appartement ou de la maison. En revanche, les avantages contribuent à rehausser le prix sur le marché. L’idéal est de confier l’opération à un expert. Cela évite les erreurs d’estimation et permet d’obtenir rapidement un résultat. L’agence peut même se charger de la vente en cas de besoin.
On constate actuellement une forte demande en achat immobilier. Tout le monde veut investir dans de la pierre. Cependant, cette situation n’implique pas toujours qu’il sera facile de vendre son bien. Au contraire, l’opération demeure complexe pour un simple particulier. Ainsi, la première chose à faire pour bien vendre un appartement consiste à estimer correctement le prix. Les acheteurs se renseignent avant de partir en conquête d’un logement. Un montant au-dessus de la normale peut pousser l’acheteur potentiel à chercher ailleurs. Par contre, un tarif trop bas peut susciter des doutes. Ensuite, l’annonce doit être bien visible par le public. Pour cela, il ne faut négliger aucun support de publication, surtout en ligne. Enfin, le propriétaire ne doit pas négliger l’accompagnement d’un agent immobilier. Un professionnel est en contact avec de nombreux investisseurs. De ce fait, sa prestation peut simplifier la vente. De plus, l’agent se charge de toutes les formalités administratives liées à la transaction au moment de signer le contrat. Outre la vente classique, un propriétaire peut céder son bien lors d’une enchère immobilière ou durant une vente à réméré.
