En ce moment, de nombreux Français s’intéressent à l’investissement à l’étranger. Sur ce, l’investissement immobilier aux Etats-Unis s’avère la plus recommandé. Il est même très conseillé d’investir dans la ville de Détroit. A vrai dire, les conditions d’achat d’un logement sont plus simples et moins coûteuses. Il est tout à fait possible d’acquérir une maison neuve, mais aussi une maison ancienne. Il ne faut pas non plus oublier qu’aux USA le prix du marché immobilier est moins élevé qu’en France. Et tout Français a la possibilité d’investir là-bas à condition d’avoir une bonne situation financière et un taux d’endettement réduit.
Détroit est une grande ville des Etats-Unis et elle est extrêmement riche en histoire. Même si elle était passée par différentes crises, elle continue à se développer malgré tout. De nombreux Américains déménagent aujourd’hui dans cette partie de l’Amérique. Il y a surtout les nouveaux diplômés qui se précipitent de vivre dans le Michigan. Détroit se trouve être parfaite pour se lancer dans l’investissement immobilier. En comparaison aux autres villes américaines, le coût des biens immobiliers est plus abordable. De plus, on a la possibilité d’investir dans des biens immobiliers variés, à savoir :
Pour réaliser un investissement immobilier à Détroit, il vaut mieux se renseigner en profondeur sur l’emplacement du bien immobilier à acheter. Il ne faut pas oublier qu’une grande partie de cette ville est complètement obsolète. De nombreuses maisons ont été abandonnées par leurs propriétaires. Il existe ainsi plusieurs offres immobilières qui vendent ces logements à moitié démolis. Bien qu’ils soient peu onéreux, leur rénovation risque d’être extrêmement élevée. A Détroit, on doit éviter d’investir dans une habitation se trouvant dans les quartiers inhabités. Il est préférable de trouver un logement bien situé et proche des commerces et des moyens de transport. C’est surtout exigé quand on songe à mettre en location le logement.
Il convient de savoir que l’investissement immobilier à Détroit promet un excellent retour sur investissement. En réalité, le prix de l’immobilier dans cette zone reste particulièrement bas et stable. En outre, le dollar a un coût plus faible que l’euro. On aura ainsi l’opportunité de réaliser un placement immobilier à un prix réduit. De surcroît, beaucoup d’habitants ont été expulsés de leur logement. Cela signifie donc qu’il y a énormément de demande locative. A ce propos, il est impératif d’acheter une maison dans un quartier bien situé.
Par ailleurs, il est possible pour les Français d’obtenir un prêt immobilier aux Etats-Unis. Et d’après la convention fiscale franco-américaine, on ne risque pas de se confronter à une double imposition. Il faut tout simplement noter que la rentabilité immobilière à Détroit dépasse souvent les 15%. Le rendement de la location immobilière est donc largement plus élevé qu’en France.
