Plusieurs personnes préfèrent la construction neuve plutôt que d’acheter une maison ou un appartement. En effet, ce choix permet d’avoir la maison de ses rêves et qui répond parfaitement à ses besoins.
La construction neuve désigne avant tout le processus d’assemblage de différents éléments d’un bâtiment pour la toute première fois. Ainsi, elle se distingue de la réhabilitation, car elle consiste en une primo-construction. La réhabilitation désigne en effet une construction ayant pour but de rénover un bâtiment déjà sur pied. La construction neuve fait souvent appel à différents acteurs. Pour votre construction de maison à Lyon par exemple, vous aurez besoin d’un maître d’ouvrage, d’un maître d’œuvre ainsi que d’un entrepreneur. Dans ce projet, le maître d’ouvrage sera l’instigateur de la construction immobilière. Il s’agit ainsi du porteur du projet de construction de maison neuve. Quant au maître d’œuvre, c’est celui qui réalise l’ouvrage immobilier. Il peut aussi être l’architecte dans le projet.
Malgré le fait que la construction de maison prenne du temps, elle vous permet de bénéficier de nombreux avantages. Premièrement, vous n’aurez pas de coûteux travaux à réaliser, car il s’agit d’une maison fraîchement construite. Ce qui n’est pas le cas si vous optez pour l’achat d’une maison ancienne. Celle-ci peut en effet impliquer de gros travaux comme le ravalement de façade, l’isolation, l’agrandissement de la surface habitable, etc. Deuxièmement, faire construire une maison vous permet de profiter de plusieurs garanties, notamment si vous faites appel à un constructeur. Le contrat de construction vous assure d’abord une date de livraison que les constructeurs s’engagent à respecter.
Par ailleurs, les garanties vous couvrent jusqu’à 10 ans après la livraison de la maison. Il existe par exemple la garantie de parfait achèvement qui dure un an. Elle concerne tous les éventuels défauts lors de la remise des clés ainsi que les vices cachés. Puis, on cite la garantie de bon fonctionnement pour une durée de 2 ans. Celle-ci permet de faire intervenir le constructeur en cas de travaux sur les équipements. Enfin, il y a la garantie décennale qui s’étend jusqu’à 10 ans. Elle engage le constructeur à intervenir en cas de problème impliquant la solidité du bâtiment.
Tout comme les autres projets immobiliers, la construction de maison à Lyon mérite également une bonne étude. Construire une maison n’est pas une mince affaire et cela ne se prépare pas la veille. En plus de la préparation du plan et des démarches administratives, la recherche d’un bon terrain est aussi une étape importante. Pour cela, vous devez parcourir la ville ou bien consulter les annonces immobilières. Toutefois, ce n’est pas toujours facile de rechercher quand on n’a pas de connaissances dans le domaine. Pour cela, la solution la plus idéale est de faire appel à une agence immobilière qui est spécialisée dans le domaine. Grâce à l’aide d’une agence immobilière, vous pourrez dénicher le terrain adapté à votre budget et répondant à vos critères.
